Bản tin BDS Đông Anh

Cơ hội nào cho nhà đầu tư với thị trường bất động sản tại Đông Anh ?

Cùng với hệ thống  hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đồng bộ và hiện đại cùng với thông tin nhiều dự án sắp triển khai, thị trường nhà đất tại khu vực Đông Anh đang trở thành tiêu điểm thu hút các nhà đầu tư.

Chỉ trong thời gian ngắn chưa đầy 7 năm kể từ năm 2010 giá đất Đông Anh đã trải qua 4 giai đoạn sốt nóng - đóng băng - phá băng - sốt trở lại. Giai đoạn 2010-2011 được coi là thời kỳ “hoàng kim” của đất thổ cư Đông Anh. Chỉ trong vòng 1 năm, nhiều mảnh đất ở Vĩnh Ngọc, Đông Hội, Hải Bối có mức tăng lên tới 80-90%, thậm chí 120%. Ở giai đoạn này, đất thổ cư Đông Anh tăng giá chóng mặt, nguyên nhân được xác định là do cuộc đổ vốn của giới đầu cơ.

Tiếp theo, cho tới năm 2016 khi Hà Nội chính thức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài giá đất Đông Anh mới thực sự "nhảy múa" và biến động không ngừng. Những quy hoạch mang tầm chiến lược như đồ án Quy hoạch đến đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 khu vực Bắc sông Hồng trở thành Trung tâm hành chính thương mại giao dịch quốc tế, trục Nhật Tân - Nội Bài là động lực chính phát triển đô thị Bắc sông Hồng, thông tin này tiếp tục tạo sóng cho đất nền Đông Anh.

Hình ảnh quy hoạch khu vực Đông Anh trong tương lai

Chưa kể tới, cơn sốt đất nền Đông Anh tiếp tục được thổi lên khi hàng loạt đại gia ngành bất động sản như Sun Group, Vingroup, BRG, Becamex ITC đổ hàng nghìn tỷ đồng vào Đông Anh với các công trình có quy mô như Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia lớn nhất châu Á của Vingroup tại xã Đông Hội; siêu dự án công viên “Disneyland” (dự án công viên văn hóa du lịch vui chơi giải trí Kim Quy) của Sungroup tại xã Vĩnh Ngọc, xã Tiên Dương; công viên công nghệ phần mềm của Becamex ITC tại xã Tiên Dương, xã Nguyên Khê...

Đặc biệt, dự án xây dựng đô thị thông minh hiện đại bậc nhất Đông Nam Á tại Đông Anh với số vốn đầu tư lên tới 4 tỷ USD đã được thông qua cũng chính là một tiền đề lớn cho sự phát triển của nền kinh tế khu vực Đông Anh.Với trọng tâm là tháp tài chính Phương Trạch với chiều cao108 tầng, chắc chắn thị trường bất động sản Đông anh sẽ biến động không ngừng trong thời gian tới, đồng nghĩa với việc giá các dự án bất động sản tai đây sẽ càng tăng mạnh. Tất cả vừa là cơ hội nhưng cũng là thách thức cho các nhà đầu tư trong việc lựa chọn một chiến lược đầu tư thông minh để đạt được lợi nhuận tối đa.